| 发行机构 |
东莞信托有限公司 |
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| 信托规模 |
不少于1000万元，且不多于30000万 |
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| 信托期限 |
24个月 |
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| 投资方向 |
信托资金将用于受让深圳粤商国际投资有限公司（简称“回购方”）持有的位于深圳市大工业区燕子岭生活区B区1051套房产的物业收益权，并由回购方于首笔转让价款支付满6个月至24个月的期限内溢价回购，每次回购金额不少于3000万元。资金闲置期间可用于银行存款或购买理财产品。 |
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| 预期收益 |
投资资金 |
预期年化收益率 |
| 300万元以下 |
6.8% |
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| 300万元（含）至1000万元 |
7.0% |
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| 1000万元（含）以上 |
7.2% |
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| 收益分配 |
按季（每季首月）分配，首次收益结算日为2017年7月21日 |
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| 账户信息 |
账户名：东莞信托有限公司（泰信坪山燕子岭） 账 号：8114801412700152176 开户行：中信银行东莞分行营业部 |
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| 风险控制 |
1. 深圳粤商国际投资有限公司提供其持有的位于深圳市大工业区燕子岭生活区B区1051套房产（面积合计为40,996.33平方米，评估价值为610,567,300元，抵押率为49.13%）作抵押担保。在抵押率不高于50%的前提下，回购方可申请置换部分或全部抵押物。每次解押抵押物金额不少于3000万，因解押抵押物导致抵押率上升，抵押率不高于50%，抵押率公式如下：抵押率=（基础回购价款-保证金）/抵押物价值*100%。 2.深圳粤商国际投资有限公司提供其持有的广州市粤商投资有限公司95%股权作质押担保。 3.张宝玉、熊建平、王荣标提供个人连带责任保证担保。 4. 深圳粤商国际投资有限公司提供上述抵押物的租金作质押担保。 |
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| 产品咨询 |
理财热线：400-168-3388 公司地址：东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼 |
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