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·东莞信托•泰信-德承集合资金信托计划
基本信息

发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

不少于1000万元,且不多于7500

信托期限

18个月

投资方向

信托资金将用于受让广东德承投资发展有限公司(以下简称“回购方”)持有的位于广州市番禺区钟村街毓秀西路丽景一街3号(原地址:番禺市钟村镇钟灵路松下·万宝大厦)15185套房产的物业收益权,并由回购方于本信托计划成立日起满3个月至18个月的期限内溢价回购,资金闲置期间可用于银行存款或购买理财产品。

预期收益

投资资金

预期年化收益率

300万以下

6.3%

300万(含)以上

6.5%

收益分配

每季首月分配,首个收益结算日为2017721日。

账户信息

账户名:东莞信托有限公司(泰信德承)

  号:8114801413200123113

开户行:中信银行东莞分行营业部

风险控制

1.回购方提供其持有的位于广州市番禺区钟村街毓秀西路丽景一街3号(原地址:番禺市钟村镇钟灵路松下·万宝大厦)15185套房产(面积合计13,452.3平方米,评估价值约13,418.07万元,抵押率约55.9%)作抵押担保。在抵押率不高于55%的前提下,回购方可申请置换部分或全部抵押物。每次解押抵押物金额不少于2000万,因解押抵押物导致抵押率上升,抵押率不高于55%,抵押率公式如下:抵押率=(基础回购价款-保证金)/抵押物价值*100%

2.朱桂绵、曾茂娣、钟新民、古浩龙分别提供其持有的回购方40%40%10%10%(合共100%)股权作质押担保;

3.朱桂绵、曾茂娣、钟新民、古浩龙提供个人连带责任保证担保。

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