发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

不少于1000万且不多于10000万

信托期限

18个月

投资方向

信托资金主要用于受让东莞鸿图广场商住建造有限公司（以下简称鸿图公司或回购方）持有的东莞鸿图广场部分物业收益权（物业面积为19169.73平方米），并约定由鸿图公司在信托到期日或之前溢价回购该物业收益权，资金闲置期间可用于银行存款。

预期收益

投资资金

预期年化收益率

300万以下

9.0%

300万（含）-600万

9.3%

600万（含）-1000万

9.5%

1000万（含）以上

10.2%

收益分配

按季分配

账户信息

开户人：东莞信托有限公司（泰信鸿图）

账  号：  7448000187700005658  

开户行：中信银行东莞分行营业部

风险控制

1、东莞市讯通实业有限公司、广东东田投资股份有限公司、东莞格兰名筑投资有限公司、东莞格兰名筑房地产开发有限公司及唐赣民提供连带责任保证担保。

2、落实东莞鸿图广场商住建造有限公司将其持有的鸿图广场部分物业（商铺，面积19169.73㎡，初评价值为210,590,700元）抵押及其租金作质押担保及上述第(1)点担保措施的前提下，可放款9000万元。

3、剩余1000万元在落实鸿图广场另一部分物业（商铺，面积2344㎡, 初评价值为40,219,200元）抵押及其租金作为质押担保后放款。

4、本信托计划成立满1年之后，允许回购方分次支付基础回购价款，每次归还金额不少于5000万元。在抵押率不超过40%的前提下，可以根据回购方已支付的基础回购价款对应价值，办理B2、B6、E栋相应价值抵押物的解押手续，若需办理D栋抵押物的解押手续，必须全额支付回购价款。办理相应抵押物业的解押手续后可解除相应物业的租金应收账款质押手续。

产品咨询

理财热线：400-168-3388

公司地址：东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼

发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

不少于1000万且不多于10000万

信托期限

18个月

投资方向

信托资金主要用于受让东莞鸿图广场商住建造有限公司（以下简称鸿图公司或回购方）持有的东莞鸿图广场部分物业收益权（物业面积为19169.73平方米），并约定由鸿图公司在信托到期日或之前溢价回购该物业收益权，资金闲置期间可用于银行存款。

预期收益

投资资金

预期年化收益率

300万以下

9.0%

300万（含）-600万

9.3%

600万（含）-1000万

9.5%

1000万（含）以上

10.2%

收益分配

按季分配

账户信息

开户人：东莞信托有限公司（泰信鸿图）

账  号：  7448000187700005658  

开户行：中信银行东莞分行营业部

风险控制

1、东莞市讯通实业有限公司、广东东田投资股份有限公司、东莞格兰名筑投资有限公司、东莞格兰名筑房地产开发有限公司及唐赣民提供连带责任保证担保。

2、落实东莞鸿图广场商住建造有限公司将其持有的鸿图广场部分物业（商铺，面积19169.73㎡，初评价值为210,590,700元）抵押及其租金作质押担保及上述第(1)点担保措施的前提下，可放款9000万元。

3、剩余1000万元在落实鸿图广场另一部分物业（商铺，面积2344㎡, 初评价值为40,219,200元）抵押及其租金作为质押担保后放款。

4、本信托计划成立满1年之后，允许回购方分次支付基础回购价款，每次归还金额不少于5000万元。在抵押率不超过40%的前提下，可以根据回购方已支付的基础回购价款对应价值，办理B2、B6、E栋相应价值抵押物的解押手续，若需办理D栋抵押物的解押手续，必须全额支付回购价款。办理相应抵押物业的解押手续后可解除相应物业的租金应收账款质押手续。

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公司地址：东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼