发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

不低于人民币1000万元，不高于人民币8000万元

信托期限

18个月

投资方向

  信托资金主要用于受让陈立新和邓耀枢（合称“回购方”）持有的东莞市华建物业投资有限公司（以下简称“标的公司”）100%股权的股权收益权（以下简称“标的股权收益权”），回购方于信托计划成立18个月内溢价回购该标的股权收益权，闲置资金可用于银行存款。

预期收益

投资资金

预期年化收益率

300万以下

7.5%

300万（含）以上

8.0%

收益分配

按季分配

账户信息

账户名：东莞信托有限公司（宏信华凯）

账  号：769902446810882

开户行：招商银行东莞南城支行

风险控制

（一）资金运用方向一：运用6400万元信托资金受让陈立新持有的东莞市华建物业投资有限公司80%股权的股权收益权，回购方陈立新自我司支付首笔转让款项起18个月内溢价回购标的公司的股权收益权，闲置资金可用于银行存款。其风险控制措施如下：

（1）由陈立新提供其持有的东莞市华建物业投资有限公司80%的股权作质押担保；

（2）由陈立新提供其持有的东莞市华业教育信息咨询有限公司50%的股权作质押担保；

（3）由东莞市华建物业投资有限公司、广东华方工程设计有限公司东莞设计部、东莞市华业教育信息咨询有限公司、邓耀枢、严梓祺提供连带责任保证担保；

（4）由东莞市汇达物业投资有限公司提供华凯帝庭园合计建筑面积为2970.95平方米的住宅(初评价格4558.69万元)及地标大厦合计建筑面积为1634.77平方米的商铺作抵押担保（初评价格：2892.44万元）；由张桂英提供地标大厦合计建筑面积为505.97平方米的商铺（初评价格：1649.88万元）作抵押担保；上述抵押物初评价格合计9101.01万元。

（二）资金运用方向二：运用信托资金1600万元受让邓耀枢持有的东莞市华建物业投资有限公司20%股权的股权收益权，回购方邓耀枢自我司支付首笔转让款项起18个月内溢价回购该标的股权收益权，闲置资金可用于银行存款。其风险控制措施如下：

（1）由邓耀枢提供其持有的东莞市华建物业投资有限公司20%的股权作质押担保；

（2）由严梓祺提供其持有的东莞市华业教育信息咨询有限公司50%的股权作质押担保；

（3）由东莞市华建物业投资有限公司、广东华方工程设计有限公司东莞设计部、东莞市华业教育信息咨询有限公司、陈立新、严梓祺提供连带责任保证担保；

（4）由东莞市汇达物业投资有限公司提供华凯帝庭园合计建筑面积为736.08平方米的住宅(初评价格1140.92万元)；由张桂英提供地标大厦合计建筑面积为405.34平方米的商铺（初评价格：1133.28万元）作抵押担保；上述抵押物初评价格合计2274.2万元。

产品咨询

理财热线：400-168-3388

公司地址：东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼

发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

不低于人民币1000万元，不高于人民币8000万元

信托期限

18个月

投资方向

  信托资金主要用于受让陈立新和邓耀枢（合称“回购方”）持有的东莞市华建物业投资有限公司（以下简称“标的公司”）100%股权的股权收益权（以下简称“标的股权收益权”），回购方于信托计划成立18个月内溢价回购该标的股权收益权，闲置资金可用于银行存款。

预期收益

投资资金

预期年化收益率

300万以下

7.5%

300万（含）以上

8.0%

收益分配

按季分配

账户信息

账户名：东莞信托有限公司（宏信华凯）

账  号：769902446810882

开户行：招商银行东莞南城支行

风险控制

（一）资金运用方向一：运用6400万元信托资金受让陈立新持有的东莞市华建物业投资有限公司80%股权的股权收益权，回购方陈立新自我司支付首笔转让款项起18个月内溢价回购标的公司的股权收益权，闲置资金可用于银行存款。其风险控制措施如下：

（1）由陈立新提供其持有的东莞市华建物业投资有限公司80%的股权作质押担保；

（2）由陈立新提供其持有的东莞市华业教育信息咨询有限公司50%的股权作质押担保；

（3）由东莞市华建物业投资有限公司、广东华方工程设计有限公司东莞设计部、东莞市华业教育信息咨询有限公司、邓耀枢、严梓祺提供连带责任保证担保；

（4）由东莞市汇达物业投资有限公司提供华凯帝庭园合计建筑面积为2970.95平方米的住宅(初评价格4558.69万元)及地标大厦合计建筑面积为1634.77平方米的商铺作抵押担保（初评价格：2892.44万元）；由张桂英提供地标大厦合计建筑面积为505.97平方米的商铺（初评价格：1649.88万元）作抵押担保；上述抵押物初评价格合计9101.01万元。

（二）资金运用方向二：运用信托资金1600万元受让邓耀枢持有的东莞市华建物业投资有限公司20%股权的股权收益权，回购方邓耀枢自我司支付首笔转让款项起18个月内溢价回购该标的股权收益权，闲置资金可用于银行存款。其风险控制措施如下：

（1）由邓耀枢提供其持有的东莞市华建物业投资有限公司20%的股权作质押担保；

（2）由严梓祺提供其持有的东莞市华业教育信息咨询有限公司50%的股权作质押担保；

（3）由东莞市华建物业投资有限公司、广东华方工程设计有限公司东莞设计部、东莞市华业教育信息咨询有限公司、陈立新、严梓祺提供连带责任保证担保；

（4）由东莞市汇达物业投资有限公司提供华凯帝庭园合计建筑面积为736.08平方米的住宅(初评价格1140.92万元)；由张桂英提供地标大厦合计建筑面积为405.34平方米的商铺（初评价格：1133.28万元）作抵押担保；上述抵押物初评价格合计2274.2万元。

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公司地址：东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼