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·东莞信托•恒信-天祥集团2号集合资金信托计划
基本信息

发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

不少于1000万元,不多于9000万元

信托期限

18个月

投资方向

向天祥建设集团股份有限公司(以下简称“借款人”或“天祥建设”)发放流动资金贷款。资金闲置期间,可用于银行存款。

预期收益

投资资金

预期年化收益率

300万元以下

8.0%

300万元(含)至1000万元

8.3%

1000万元(含)以上

9.0%

收益分配

按季(每季末月)分配,收益计算日为每季末月的21日,首次收益结算日为20181221日。

账户信息

 账户名:东莞信托有限公司(恒信天祥集团2号)

  号:8114801412600237155

开户行:中信银行东莞分行营业部

风险控制

(一)抵押担保

1、由永州市天誉房地产开发有限公司提供位于永州市零陵区阳明大道与湘口馆路荔枝路交汇处天誉华府13套住宅物业及13间商业物业(住宅面积4529.64平方米,商铺面积1355.58平方米,初评价值约5834万元)作抵押担保;

2、由广州卓健汽车美容服务有限公司提供位于广州市花都区山前旅游大道金海湾二巷23号等共4处物业(建筑面积1150.53平方米,初评价值约2405万元)作抵押担保;

经受托人同意,借款人或第三方提供抵押物评估价等值的保证金后可对应解除部分抵押物或变更抵押物。

(二)应收账款质押担保

1、借款人提供与江苏中科招商资产管理有限公司签署的中科招商资本中心项目工程合同(合同总造价29,923.77万元)项下工程应收款作质押担保;

2、借款人提供与南宁天誉巨荣置业有限公司签署的南宁东盟创客城一组团17-23号楼及三期地下室项目工程合同(合同总造价31,604.03万元)项下工程应收款作质押担保;

3、借款人提供与佛山信雅房地产有限公司签署的保利碧桂园中滨花园A区工程合同(合同总造价14,031.85万元)项下工程应收款作质押担保。

(三)股权质押担保

胡刚锋以其持有的2000万股(股权比例12.27%)的天祥集团(股票代码:870643)的股权提供质押担保。

借款人累计还款达2000万元(除解抵押物的保证金)后可解除该股权质押担保。

(四)保证担保

由广州市欧瑞装饰工程设计有限公司、英德浙商展业基地开发有限公司、英德祥安房地产开发有限公司、胡刚锋提供连带责任保证担保。

还款计划

信托计划成立满6个月之后,由回购方申请,经受托人同意,回购方可提前回购标的股权收益权。

产品咨询

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公司地址:东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼。

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