| 发行机构 |
东莞信托有限公司 |
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| 信托规模 |
不少于1000万元，且不多于50000万 |
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| 信托期限 |
12个月 |
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| 投资方向 |
信托资金用于向君华集团有限公司（下称“借款人”）发放流动资金贷款，资金闲置期间可用于银行存款或购买理财产品。 |
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| 预期收益 |
投资资金 |
预期年化收益率 |
| 300万元以下 |
7.2% |
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| 300万元（含）至1000万元 |
7.5% |
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| 1000万元（含）至10000万元 |
7.8% |
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| 10000万元（含）以上 |
8.5% |
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| 收益分配 |
收益结算日为每季末月的21日，每期信托税费或信托收益计算至收益结算日的前一日。首次收益结算日为2018年3月21日。 |
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| 账户信息 |
账户名：东莞信托有限公司（恒信君华集团） 账 号：8114801412300202297 开户行：中信银行东莞分行营业部 |
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| 风险控制 |
本笔业务由君华集团有限公司全资子公司中山市君睿房地产开发有限公司提供位于中山火炬开发区张家边二村“顷一”，面积为45880平方米，用途为商业住宅用地，容积率2.5的国有土地使用权作为抵押担保；土地竞拍总价款为人民币7.557013亿元，目前地价已全部缴清，尚未办理不动产权证书；在该土地不动产权证书办理出证及办妥抵押登记手续之前，采用阶段性抵押措施；在落实该土地的抵押抵押登记手续后，将解除阶段性抵押物抵押担保措施。 阶段性抵押物为中山市君盈房地产开发有限公司名下持有的位于中山市火炬开发区大环村、义学村，国土证号为粤（2017）中山市不动产权第0233472号，面积117011.70平方米国有建设用地使用权，土地于2017年9月取得，成交总价款为人民币17.212335亿元。 |
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| 产品咨询 |
理财热线：400-168-3388 公司地址：东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼 |
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