东莞信托有限公司

发行机构	东莞信托有限公司
信托规模	不少于人民币1000万元且不多于人民币15000万元。
信托期限	24个月
投资方向	信托资金主要用于向东莞市恒兆房地产开发有限公司发放房地产开发贷款，用于东莞市茶山“海悦茗筑一区”项目开发建设,信托资金闲置期间可用于银行存款、信托公司或银行发行的金融理财产品。
预期收益	投资资金	预期年化收益率
	300万以下	7.0%
	300万（含）以上	7.2%
收益分配	按季分配，收益结算日为每自然季度末月21日，首个收益结算日为2017年9月21日。
账户信息	开户人：东莞信托有限公司（恒信东莞恒兆）账号：8114801412800162606 开户行：中信银行股份有限公司东莞分行
风险控制	（1）由东莞市广源房地产开发有限公司、东莞市腾龙集团有限公司、东莞市伟乐物业投资有限公司、赵智谋提供连带责任保证担保；（2）落实前提风险控制措施并落实东莞市贤丰实业投资有限公司的60%股权质押担保后，可以发放贷款不多于12000万元；落实东莞市贤丰实业投资有限公司的70%股权质押担保后，可以累计发放贷款不多于13500万元；落实东莞市贤丰实业投资有限公司的80%股权质押担保后，可以累计发放贷款不多于15000万元；（3）“海悦茗筑一区”项目销售账户接受受托人监管。
还款计划	（1）自首笔贷款发放后满18个月，借款人须归还已发放贷款本金总额的40%，剩余贷款本金于贷款到期日或之前归还。（2）若东莞市房产管理局公布“东莞茶山镇海悦茗筑一区”项目的已备案销售面积达其计容面积的70%，借款人应归还已发放贷款本金总额的30%；若东莞市房产管理局公布“东莞茶山镇海悦茗筑一区”项目的已备案销售面积达其计容面积的90%，借款人应累计归还已发放贷款本金总额的80%；东莞市房产管理局公布“东莞茶山镇海悦茗筑一区”项目的销售面积已全部备案，借款人应还清贷款本金。
产品咨询	理财热线：400-168-3388 公司地址：东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼