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·东莞信托•鼎信-安盈1号结构化集合资金信托计划
基本信息

(适用于优先委托人)

发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

信托计划规模为不低于人民币5000万元,不高于200000万元;其中优先信托单位与一般信托单位比例不高于31

信托期限

60个月;信托计划根据信托合同的规定可以提前终止或延期。

投资方向

信托资金主要运用于经受托人甄选,位于粤港澳大湾区经济圈核心城市(主要包括东莞、深圳、广州、佛山、惠州、中山等)、全国一、二线城市及受托人认可的具有价值洼地区域的城市更新项目、房地产投资项目、不动产投资项目以及产业园开发项目,采取与成熟开发商、专业第三方管理公司合作等优势互补模式,以股权、债权、投资信托受益权或有限合伙企业份额等方式,或上述各方式的组合,直接或间接投资于目标项目公司,确保信托资金在风险可控下获取最大收益。信托资金按监管规定认缴信托业保障基金,闲置时可投资于信托计划、货币基金、银行理财或银行存款等。

预期收益

投资资金

预期年化收益率

300万以下

7.2%

300万(含)至1000

7.8%

1000万以上

8.5%

收益分配

按季分配,收益结算日为每季度第二个月的21日(即221日、521日、821日、1121日)、最后一次优先受益人信托资金分配日及信托计划终止日;首个收益结算日为2018521日。受托人有权根据实际情况调整收益结算日,具体以公告为准。

账户信息

账户名: 东莞信托有限公司(安盈1号)

  号: 8114801412000195344        

开户行: 中信银行东莞分行 

风险控制措施

1)严格按照投资策略筛选项目,通过设置合理的投资模式保障投资权益;

2)根据投资模式选择合适的合作方进行投资项目的开发管理;

3)加强项目投后管理,采取完善项目公司治理审批机制、财务监控、印章管理等手段。

产品咨询

理财热线:400-168-3388

公司地址:东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼

 

 

(适用于一般委托人)

发行机构

东莞信托有限公司

信托规模

信托计划规模为不低于人民币5000万元,不高于200000万元;其中优先信托单位与一般信托单位比例不高于31

信托期限

60个月;信托计划根据信托合同的规定可以提前终止或延期。

投资方向

信托资金主要运用于经受托人甄选,位于粤港澳大湾区经济圈核心城市(主要包括东莞、深圳、广州、佛山、惠州、中山等)、全国一、二线城市及受托人认可的具有价值洼地区域的城市更新项目、房地产投资项目、不动产投资项目以及产业园开发项目,采取与成熟开发商、专业第三方管理公司合作等优势互补模式,以股权、债权、投资信托受益权或有限合伙企业份额等方式,或上述各方式的组合,直接或间接投资于目标项目公司,确保信托资金在风险可控下获取最大收益。信托资金按监管规定认缴信托业保障基金,闲置时可投资于信托计划、货币基金、银行理财或银行存款等。

预期收益

根据信托计划不同年化投资收益率情况对一般委托人(即一般受益人)的年化投资收益率进行预测,下表按照优先信托单位占75%、一般信托单位占25%,其中优先受益人年化预期信托收益率按[8.5]%估算,测算如下:

信托计划年化投资收率

优先受益人年化预期信托收益率

一般受益人年化投资收益率

8%

8.5%

2.42%

9%

8.5%

6.89%

10%

8.5%

10.01%

11%

8.5%

12.01%

12%

8.5%

14.01%

13%

8.5%

16.01%

14%

8.5%

18.01%

15%

8.5%

20.01%

18%

8.5%

26.01%

(特别说明:1.上表中优先受益人的年化预期信托收益率和一般受益人的年化投资收益率均为预测,仅供参考,不构成发行人/受托人/管理人的保本或收益承诺或保证。2.根据一般受益人的信托收益计算方式,各一般受益人持有信托计划一般信托单位的时间及数量的不同,会导致各一般受益人届时的实际年化投资收益率出现差异。3.包括但不限于行业及市场变化、税收政策变动等若干不明确因素影响,一般受益人届时的实际年化投资收益率可能会出现差异。)

收益分配

在信托计划终止日计提,并在完成信托合同约定的清算程序后支付。

账户信息

账户名: 东莞信托有限公司(安盈1号)

  号: 8114801412000195344         

开户行: 中信银行东莞分行 

风险控制措施

1)严格按照投资策略筛选项目,通过设置合理的投资模式保障投资权益;

2)根据投资模式选择合适的合作方进行投资项目的开发管理;

3)加强项目投后管理,采取完善项目公司治理审批机制、财务监控、印章管理等手段。

产品咨询

理财热线:400-168-3388

公司地址:东莞松山湖高新技术产业开发区创新科技园2号楼

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